园区介绍

“蓉运壹号”文化创意产业园

“蓉运壹号”坐落于无锡市梁溪区运河西路266/通惠西路11号,项目总建筑面积约为32000m²,土地面积71亩,原址为清末民初的惠元面粉厂。目前,已有100余家商户进驻,经营业态涵盖广告设计、服装设计、装饰设计、新媒体运营、艺术培训、特色餐饮等。同时,项目重点打造选商、造商,通过制定企业培养计划,实现对入驻园区创业企业的全程化植入式服务,为入驻企业打造平台,实现企业和园区共同发展。

2014年由政府引进了上海圣博华康文化创意投资股份有限公司作为“蓉运壹号”的运营商,圣博华康是文化创意产业领域的领军企业,也是全国第一家成功挂牌“新三板”的创意园区企业。

“蓉运壹号”围绕“设计生活”、“创意办公”、“商业休闲”规划定位,以文化提升生活品质,以创意体验丰富社区生活,共同构建高品质庭园式文化创意办公环境。园区致力于引进创意办公、文化体验、时尚休闲、数字出版传媒等业态。

园区以期通过对老厂房的修缮、保护、开发,旨在将蓉运壹号创意园打造成为基础设施完善,企业形成集群,产业功能突出,创意氛围浓厚,经济贸易繁荣,服务管理先进,辐射带动能力强的文化设计创意资源集成平台,进而带动区域地块价值和商业功能的升级,使其成为文化创意园区在无锡的示范基地。

园区历史脉络


早在两千五百年前春秋战国时期,“蓉运壹号”所在地周边原是一片湖,因盛产荷花(又名水芙蓉)而得名芙蓉湖。吴王夫差为北上争霸疏浚芙蓉湖,战国后期,楚相春申君黄歇治理芙蓉湖,为利于通航把运河挖深。此后,明代围湖造田,使得芙蓉湖不断收狭,最终成为京杭大运河中的一段河道。

“蓉运壹号”地处的芙蓉湖为大运河中的一段河道,其与另一小岛分列为古运河无锡段中的“天关”、“地轴”。历史上更因二帝(清帝康熙和乾隆)、二相(楚相黄歇和民族英雄南宋宰相文天祥)、一青天(被誉为“海青天”的明代名臣海瑞)曾经登临而遐迩闻名。

虽历经毁建翻修,沧桑巨变,人们记忆中的芙蓉湖已渐渐消失,但湖中央的这块宝地却被保存至今,在两千多年的风雨洗礼下,它积淀了许多文人墨士、王侯将相的历史传奇故事,也为我们后人留下了丰厚文化财产和历史脉络。


清末民初,民族工商业在这里起步、发展。著名民族工商业家祝大椿与同和钱庄吴玉君、方寿颐等人集资16万元在惠山浜创办惠元面粉厂。1916年由荣氏兄弟以原股16万元收购,更名为茂新面粉二厂。此后近50年,荣氏家族在这里经历了七次艰辛创业的过程,直至1961年由于农业减产,茂新面粉二厂生产设备经江苏省粮食厅指令无偿调拨支援徐州面粉厂,原厂房由国营湖光仪器厂接管,生产光学仪器。

“蓉”代表芙蓉湖,同“融”谐音,又有融合、融汇之意;“运”代表大运河,又有好运,鸿运之意。“蓉运壹号”不但承载了千年的历史记忆,体现了芙蓉湖与古运河源远流长的互通交融,更揭开了时代的卷轴,代表百年工商业与现代服务业的融合,现代科技工业与文化创意产业的融合。


“蓉运壹号”创意产业园将以文化提升生活品质,以创意体验丰富社区生活,用五重文化内容来实现园区的四大价值示范。


一、五重文化内容

①文化空间再造。改造老旧厂房,在保留历史工业遗存记忆的同时,增加时尚元素和人文环境,形成一种未来时尚文化与历史的对话。通过情景体验式空间打造,让人们能在感受到历史片段的同时接受时代的信息。

②文化内容导入。项目将打造以创意办公为主,文化体验式消费为辅的创意产业园区,营造“民族工业建筑风情,当代人文办公庭院”的整体氛围。以创意、创业、创新汇聚长三角与无锡本地企业内生成长动力在园区蓄势、萌芽、发展、壮大。

③文化品牌活动。通过与商家和社会品牌企业的联动,打造园区主体品牌活动,如创意设计大赛、群众性艺术展演、摄影大赛、读书会、音乐节等,形成商家与消费者互动,逐渐积淀和塑造园区的综合品牌价值。

④文化孵化平台。不仅重视文化企业的导入,更加注重对文化性消费的培育和直接投入,对文化创意企业进行投资或辅导,并且逐步形成文化体验式消费的区域性集聚区。

⑤文化运营商。圣博华康作为资源平台集中商,有着丰富的创意园区投资和运营的经验。利用项目的平台资源优势将传统文化与市场对接,用创意经营的理念将文化的价值二次提升。

二、四大示范价值

①政策示范:通过园区的平台载体作用,引入政府政策扶持机制。

②空间示范:以点带面,通过对每栋旧厂房的空间重塑努力探索存量低能用地的价值二次延伸和增长。

③创新示范:打造一个全新的年轻人创意创业模式,与社会资本对接,为城市创造内生成长动力。

④体验示范:体验未来工作、生活方式,构建文化体验式消费场所,将空间、时间、生活、休闲、工作整合在以园区为载体的平台上,打造健康向上、和谐的生存环境。

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